В Петербурге обсудили проблемы строительной отрасли

Обсудили новые законы, и в открытую говорили о проблемах, которые чаще всего встречаются в строительной сфере.

Одной из первых тем конференции стало "информационное моделирование". Со следующего года застройщиков обяжут до начала строительства проводить сбор и анализ всех данных по уже имеющейся инфраструктуре. Чтобы высотка случайно не вписалась в квартал с малоэтажным строительством, или дизайн новостройки не выбился из общего стиля стоящих рядом домов и учреждений. 

Разработан, выпущен ряд документов, подзаконных актов, о том, что есть постановление 431, которое предусматривает определенные шаги к переходу до конца года. В том числе это разработка классификатора строительной информации, заход в экспертизу, подготовку технических заданий, уже с учетом подготовки проектной документации в цифровой модели.

Сергей Музыченко, заместитель Министра строительства и ЖКХ России

Оценили спрос на социальное строительство в регионах. Так, в Ленобласти во время пандемии ни одна стройка не останавливалась, напротив, наращивались обороты.

Приходят застройщики из других субъектов, это и Москва, и даже уже мы видим приход компаний с Востока страны. Это показатель того, что Ленинградская область интересная и перспективная для бизнеса девелоперского. А раз бизнес считает, значит прогнозируется рост на данных территориях.

Евгений Барановский, и. о. вице-губернатора по строительству Ленинградской области

Детально разбирали актуальные вопросы уже на круглом столе. Бизнесменов особенно волнует подорожание строй-материалов. В отношении федеральных и бюджетных строек пакет мер поддержки уже разработан, следующий шаг должен быть сделан на уровне регионов и муниципалитетов.

5 субъектов вчера уже такие документы приняли, поэтому можно будет корректировать процесс, ну и соответственно муниципалитетам тоже принять методику, по которой они будут менять твердую стоимость.

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей

Так же участники вносили и свои идеи. Например, «Деловая Россия» предложила решать проблему нехватки земли в Северной Столице застройкой не вверх, а вниз. Но для этого Петербургу необходим составить генплан в 3Д. 

Вся территория Санкт-Петербурга практически это культурное наследие ЮНЕСКО и мы безусловно должны его охранять. И мне кажется, что мы уже исчерпали все возможности и ресурсы по надземному строительству, поэтому нужно именно сейчас, принимая новый генплан, зарезервировать территории, которые позволят развивать и подземное пространство. Потому что безусловно мы должны убирать под землю автомобили, торговлю.

Дмитрий Панов, координатор «Деловой России» по Северо-Западному федеральному округу

Кроме того, бизнесмены предложили создать искусственный интеллект, который будет отслеживать и прогнозировать исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда», с учетом цен и региональных возможностей.