Спрос на недвижимость в Ленобласти вырос на 9%

Спрос на недвижимость в Ленинградской области вырос на 9%, средняя стоимость жилья в регионе стала ниже - цена снизилась с 6,1 млн рублей до 5,94 млн рублей. В Петербурге же спрос наоборот снизился - на 6%. О причинах такого сдвига рассказал "Невским новостям" кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента Северо-Западного института управления РАНХиГС Александр Родионов. 

По словам Александра Родионова, одним из факторов подъема продаж является Новый год. Люди стараются закрыть сделки и подытожить прошедший год, поэтому в ноябре-декабре идет закономерный рост продаж. Однако, как отмечает эксперт, 2022 год - особенный, на него выпали спецоперация и мобилизация, что негативно сказывается на рынке недвижимости. 

Перед грядущими праздниками спрос повысится как в Ленобласти, так и в Петербурге, однако многое будет зависеть от психологии покупателя. Экономист также предположил, что в будущем квартиры в местах с хорошей инфраструктурой в Ленобласти будут дороже, чем в Северной столице. 

Но в целом по рынку котироваться недвижимость Санкт-Петербурга будет больше, она более статусная, там более развита инфраструктура. Всегда должен быть зазор между недвижимостью в Санкт-Петербурге и недвижимостью Ленобласти. Это коммерческой недвижимости все равно на локацию.

Александр Родионов, кандидат экономических наук, доцент кафедры менеджмента Северо-Западного института управления РАНХиГС